Allgemeine Objektbeschreibung
Am Südhang des Teutoburger Waldes – am Stadtrand von Halle Westfalen – gelegen, befindet sich diese Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1969, die durch ihren 60er Jahr-Charme und dem wunderschönen Blick vom Sauerland bis zum Münsterland beeindruckt.
Das Objekt befindet sich auf einem etwa 1000 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage mit unverbaubarem Blick in die weite ostwestfälische Landschaft.
Trotz der ländlichen Lage zwischen Teutoburger Wald und Münsterland verfügt Halle über eine sehr gute Verkehrsanbindung per Bus und Bahn an die nächstgrößeren Städte Gütersloh, Bielefeld und Osnabrück. Auch die intakte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Schulen, Fachärzten, Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten spricht für Halle als Lebensmittelpunkt. Zu Krankenhaus, Bahnhof, Post und Innenstadt sind es nur wenige Minuten, Bürgersteige und Radwege sind ausgebaut.
In der näheren Umgebung gibt es Burgen, Wasserschlösser und Naturdenkmäler zu entdecken. Weite Wiesen und Felder laden zu kleineren und größeren Spaziergän- gen ein und tragen so auf erholsame Art und Weise zum Wohlbefinden bei.
Nicht zuletzt bieten zahlreiche Sport- und Kulturangebote eine Fülle an Möglichkeiten, die eigene Freizeit aktiv und sinnvoll zu gestalten.
Das Wohngebäude mit einem Keller-, Erd,- und Dachgeschoss besticht durch aufwendige bauliche Details, gute Bausubstanz und einen Wellnessbereich im Keller mit Pool und Saunalandschaft.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 152 m2 inkl. Kellergeschoss. Durch den großzügigen Balkon und eine Terrasse bekommen die Räumlichkeiten einen besonderen Charme.
Die Obergeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 142 m2 inkl.
Kellergeschoss. Der Eingang für die Wohnung befindet sich rechts in einem überdachten Bereich vom Gebäude. Dahinter befindet sich die Garage, sodass man im trocknen Parken kann.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einer atemberaubenden Aussicht.
Außerdem verfügt die Wohnung ein Gästeappartement im Souterrain, das über einen eigenen Außenzugang verfügt.
Wie Sie den beigefügten Plänen entnehmen können, gehören zu jeder Wohnung ein großzügiger eigener Kellerbereich mit Innen- und Außenzugang.
Ein Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten.
Bitte entnehmen Sie weitere Detailinformationen bzgl. der Wohnungsgröße, Raum- aufteilung und Terrassenanordnung den entsprechenden beiliegenden Plänen.
Die Ansichten sind nicht vollständig und endgültig. Sie werden teilweise noch ergänzt und an die Grundrisse angepasst.
Altbau:
